Henri Meert & Ann Michèle D'hoore, Geassocieerde notarissen te Sint-Niklaas

 

Henri Meert & Ann Michèle D'hoore

Geassocieerde notarissen te Sint-Niklaas

 

Meert & D'hoore geassocieerde notarissen

Parklaan 18
9100 Sint-Niklaas
Tel. (03) 776.02.67
Fax. (03) 760.16.30

BVBA
BTW BE 0668424426
RPR Gent afdeling Dendermonde
Verzekeringen van het Notariaat cvba

 
 

Immo

Uit de hand verkoop € 189.000

Huis
Moerlandstraat 170
9100 Sint-Niklaas

Uit de hand verkoop € 359.000

Huis
Vrouw Mariastraat 10
9100 Sint-Niklaas

Uit de hand verkoop € 225.000

Appartement
Klein-Hulststraat 29
9100 Sint-Niklaas

Uit de hand verkoop € 97.000

Appartement
Koningin Fabiolapark 907
9100 Sint-Niklaas

     
loader
 

20 juni 2019

De Federatie van het Notariaat (Fednot) is genomineerd voor de Corporate IT Awards 2019, de meest prestigieuze prijs voor IT-ontwikkelingen in België. Deze nominatie is een bekroning voor de digitale tools die Fednot recent heeft ontwikkeld.

In september 2018 lanceerde Fednot het online-verkoopplatform Biddit. Dankzij dit platform moeten kandidaat-kopers zich niet meer verplaatsen naar een verkoopzaal om een bod uit te brengen op de woning van hun dromen. Biddit groeide op enkele maanden tijd uit tot een onverhoopt succes. Fednot lanceerde onlangs ook eStox, een elektronisch effectenregister. Deze revolutionaire ontwikkeling in de ondernemingswereld maakt komaf met alle nadelen van “papieren aandelenregisters”.  Het zijn maar enkele voorbeelden van de IT-projecten waaraan de federatie werkt. Zo zet Fednot ook volop in op artificiële intelligentie.

Op 21 oktober wordt de winnaar bekend gemaakt, op de CIO Leadership Summit in Genval. Jaarlijks worden de meest dynamische ondernemingen en overheden in Belgiê op het vlak van IT voor deze prijs genomineerd. Fednot is dan ook verheugd om tot de genomineerden te behoren.

Bron: Fednot

19 juni 2019

Sinds 15 juni gelden er in Vlaanderen soepeler voorwaarden om gebruik te maken van de gratis verzekering gewaarborgd wonen. Zelfstandigen kunnen er voortaan gebruik van maken als ze de activiteiten onvrijwillig moeten stopzetten en het daardoor moeilijk krijgen om een hypothecair krediet af te lossen. Ook uitzendkrachten komen voortaan in aanmerking.

Wie een hypothecaire lening afsluit voor het kopen, bouwen of verbouwen van een woning kan zich met de verzekering gewaarborgd wonen kosteloos verzekeren tegen inkomensverlies door plotse werkloosheid of arbeidsongeschiktheid.

De premies voor deze verzekering worden betaald door de Vlaamse overheid. Voor de kredietnemer is de verzekering gratis.

Toch wordt de verzekering niet altijd onderschreven, hoewel de notarissen en de kredietgevers wel op deze mogelijkheid wijzen. “Het bestaan van de verzekering staat vaak standaard in de koop- of de kredietakte vermeld”, zegt notaris Bart van Opstal, woordvoerder van Notaris.be.

Sinds 15 juni is de dekking uitgebreid tot zelfstandigen die de activiteiten onvrijwillig moeten stopzetten door bijvoorbeeld een faillissement. Tot nu was een tussenkomst alleen mogelijk voor zelfstandigen die langdurig ziek (of ‘arbeidsongeschikt’) werden.

Verder zijn de tewerkstellingsvoorwaarden versoepeld. Tot nu moest de aanvrager in de 12 maanden voorafgaand aan de aanvraag ononderbroken tewerkgesteld zijn. Voortaan mag de tewerkstelling gedurende die periode maximaal tien dagen onderbroken zijn. Wie in het jaar voor de aanvraag van werk verandert en gedurende maximaal 10 dagen niet was verbonden door een arbeidsovereenkomst, kan de verzekering nu ook afsluiten.

Ook is de verzekering voortaan mogelijk voor wie op datum van de aanvraag uitzendarbeid verricht.
Wie de verzekering afsluit, is beschermd tegen inkomensverlies. Afhankelijk van de omstandigheden, verleent de Vlaamse overheid een tussenkomst tot maximaal 600 euro per maand gedurende hooguit 36 maanden.

Het enige wat de kredietnemer moet doen, is tijdig een aanvraag indienen. En dat kan tot één jaar vanaf de eerste datum van de geldopname van de lening. Andere voorwaarde is dat de kredietnemer geen tweede woning of een andere woning in vruchtgebruik mag hebben.

De verzekering geldt voor woningen waarvan de verkoopprijs niet hoger is dan 320.000 euro (of niet hoger is dan 368.000 euro in bepaalde gemeenten in Vlaams-Brabant). Volgens cijfers van de Federatie van het Notariaat werden vorig jaar 76 procent van de woningen in Vlaanderen tegen maximaal 320.000 euro verkocht. Dit impliceert dat veel kopers voor de verzekering in aanmerking komen.

Bron: Fednot

17 juni 2019

Het is een vaak voorkomend misverstand dat successieplanning enkel weggelegd is voor de grote vermogens. Of enkel nuttig is om zware belastingen te vermijden. Niets is minder waar. De overdracht van je vermogen plannen, belangt iedereen aan. We schotelen 4 redenen voor.

1. De wet kiest van wie je erft
Niet iedereen heeft een groot vermogen, maar iedereen heeft een vermogen. Uiteraard wil je dat dit in de juiste handen belandt. Het erfrecht werkt met bepaalde ‘orden’ waarbij een bepaalde orde de vorige uitsluit. Bepaalde mensen komen dus eerst in aanmerking om te erven. Kom je goed overeen met je kinderen, broers/zussen of ouders? Dan vormt deze wettelijke volgorde vaak geen probleem.

Maar dat is niet altijd het geval. Sommige ouders hebben geen contact met (één van) hun kinderen. Anderen willen hun broer of zus in geen geval laten erven. Bovendien is een ‘bloedband’ niet alles. Misschien wil je wel meer nalaten aan je samenwonende partner?

In al deze gevallen is een bezoek bij de notaris de moeite waard. Met een testament doorbreek je de wettelijke volgorde. Zo laat je meer of minder na aan specifieke personen, ongeacht hoe groot je vermogen is. Natuurlijk zijn er wettelijke beperkingen en grenzen. Je notaris informeert je graag.  

2. Schenken is fiscaal voordelig
Met een schenking geef je tijdens je leven een deel van je vermogen door aan een fiscaal gunstig tarief. Voor de begunstigde betekent dat een financieel duwtje in de rug. En je verkleint het na te laten vermogen. Daardoor is de verschuldigde erfbelasting lager. Op www.notaris.be raadpleeg en vergelijk je de tarieven.

Maar zich ‘uitkleden voor het slapengaan’ is niet voor iedereen evident. Een stuk van je vermogen bij leven doorgeven, doe je doordacht. Afhankelijk van de situatie zal je notaris je aanraden om te schenken met voorbehoud van vruchtgebruik, waardoor je verder in het geschonken goed kan wonen. Je kan ook schenken, maar toch bepaalde inkomsten of de zeggenschap behouden.

Schenkingen moeten ‘op maat’ zijn. De beslissing om te schenken bespreek je daarom best op voorhand met de notaris. Hij of zij weegt verschillende aspecten tegen elkaar af zodat je een bewuste keuze maakt.

3. Successieplanning draait niet enkel rond geld
Je successie plannen betekent anticiperen op de toekomst. Met maximale bescherming tegen onverwachte gebeurtenissen.

Zo kan je bijvoorbeeld een zorgvolmacht opstellen. Daarmee bepaal je op voorhand de regels over het beheer van je vermogen én de zorg van je persoon voor het geval je dat op een dag zelf niet meer kan doen (bv. door een ongeval).

Met een testament druk je ook bepaalde wensen uit, die niet meteen iets te maken hebben met je vermogen. Bijvoorbeeld de voogdij van je kinderen.

Als zelfstandige in een éénmanszaak (zonder vennootschap) ben je dan weer gebaat bij een ‘verklaring van onbeslagbaarheid van de gezinswoning’. Bij een financiële tegenslag is je gezinswoning dankzij deze akte beschermd tegen beslag van schuldeisers.

De sporen en wensen die je nalaat, hebben met andere woorden niet altijd te maken met geld. Een regeling bij de notaris draait ook rond bescherming en gemoedsrust.

4. Iedereen beleeft sleutelmomenten
Een huis kopen is waarschijnlijk de belangrijkste investering van je leven. Een onderneming oprichten heeft gevolgen op jouw vermogen en dat van je partner. En huwen is meer dan een woning delen. Je wordt immers erfgenaam van elkaar. Deze momenten van intens geluk vereisen echter ook wat denkwerk.

De notaris helpt je om deze momenten te kaderen in een beschermend geheel. En dat is nodig. We denken er natuurlijk niet graag over na, maar het kan mislopen. Denk maar aan een ernstige ziekte, relatiebreuk, familieruzie of financiële tegenslag. Het lot maakt geen onderscheid tussen rijk en arm.

Vandaar dat notariële akten en regelingen wél een verschil maken. Genieten van de mooie momenten, begint met het anticiperen op de slechte. Want geef toe: op beide oren slapen en weten dat alles tot in de puntjes geregeld is … Dát is de grootste luxe, toch?

Bron: Fednot

 

Meert & D'hoore geassocieerde notarissen

Parklaan 18
9100 Sint-Niklaas
Tel. (03) 776.02.67
Fax. (03) 760.16.30

BVBA
BTW BE 0668424426
RPR Gent afdeling Dendermonde
Verzekeringen van het Notariaat cvba

 

Openingsuren
 

Ons kantoor is momenteel gesloten

M 09:00 >  12:30   13:00 > 17:30  
D 10:00 >  12:30   13:00 > 17:30  
W 09:00 >  17:30   Gesloten deuren  
D 09:00 >  12:30   13:00 > 17:30  
V 09:00 >  12:30   13:00 > 17:30  
Z gesloten  

Verlofperiodes
 

Ons kantoor is momenteel gesloten

Nationale feestdag
21 juli 2019

O.L.V. hemelvaart
15 augustus 2019

Allerheiligen
1 november 2019

Historiek Route - Parking

Routebeschrijving

Met de auto

VANUIT GENT
E17 richting Antwerpen, afslag 14,  Sint Niklaas Centrum, voeg in op de N16. Ga rechtdoor naar de Parklaan (ga rechtdoor onder het rondpunt en ga rechtdoor aan de lichten). Het kantoor bevindt zich 50 meter voorbij  het park aan de rechterzijde (nr. 18).

VANUIT ANTWERPEN
E17 richting Gent, afslag 15 Sint Niklaas Centrum, voeg in op de N16. Ga rechtdoor naar de Parklaan (ga rechtdoor onder het rondpunt en ga rechtdoor aan de lichten). Het kantoor bevindt zich 50 meter voorbij  het park aan de rechterzijde (nr.18).  

VANUIT BRUSSEL – A12 en N16
Neem de A12, afslag 7 Sint Niklaas naar N16 richting Sint-Niklaas/Dendermonde/Puurs, rechtdoor op de N16.  Ga rechtdoor naar de Parklaan (rechtdoor onder het rondpunt en rechtdoor aan de lichten) Het kantoor bevindt zich 50 meter voorbij  het park aan de rechterzijde (nr.18).

Met de trein

Aan het station van Sint-Niklaas kan u een bus nemen in de richting van de markt. U kan eveneens via het Stationsplein en langs de Stationsstraat wandelen naar ons kantoor. Het station van Sint-Niklaas ligt op een kilometer van het kantoor.

Met de bus

U kan de haltes Grote Markt of Park kiezen. Beide haltes zijn op 100 meter van het kantoor.
De lijnbussen met nummers 4, 21, 22, 31, 41, 42, 43, 44, 81, 82, 91, 92, 93, 95, 97 en 98 stoppen aan het park.
De lijnbussen met nummers 1, 3, 4, 21, 22, 23, 27,  31, 41, 42, 43, 44, 81, 82, 91, 92,  93, 95, 97 en 98 stoppen aan de Markt.

Parking

Parking naast de voordeur onder gebouw doorrijden.

Historiek

Opvolgers van:
Notaris Yves Meert

Notaris Gerard Meert

Verlofperiodes

2019

Nationale feestdag
21 juli 2019

O.L.V. hemelvaart
15 augustus 2019

Allerheiligen
1 november 2019

Wapenstilstand
11 november 2019

Kerstmis
25 december 2019

2020

Nieuwjaarsdag
1 januari 2020

Paasmaandag
13 april 2020

Dag van de Arbeid
1 mei 2020

O.H. Hemelvaart
21 mei 2020

Pinkstermaandag
1 juni 2020

 

Data Protection Officer

Het kantoor heeft een data protection officer aangeduid om de bescherming van de persoonsgegevens die zij verwerkt te garanderen. Elke aanvraag omtrent de bescherming van de persoonsgegevens van het kantoor alsook elke aanvraag in verband met de uitoefening van de rechten van de betrokkenen kan gericht worden aan privacy@notaris.be .